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[곽용석의 뉴욕부동산] 뉴욕 맨해튼 오피스 임대 시장 활기

뉴욕 맨해튼의 오피스 시장이 활기를 되찾고 있다.코로나바이러스 팬데믹 이후 임대 거래량이 급증했다고 뉴욕포스트지가 보도했다.부동산회사 콜리어스의 데이터에 따르면 맨해튼의 오피스 시장 8월 거래는 7월 대비 20% 이상 증가한 370만 제곱피트(약 10만4000평)이다. 10년 월평균보다 웃도는 높은 수준이다.낮은 실업률과 코로나 팬데믹 기간 동안 둔화된 산업계의 관심이 다시 높아지는 점 등이 거래 급등의 원동력이 되고 있다는 클리어스측은 설명했다. 이런 거래 속도라면 올해 2019년에 마지막으로 달성한 4000만 제곱피트 이상의 계약도 성사될수 있을 것으로 콜리어스측은 덧붙였다. 콜리어스의 한 전문가는 이러한 시장 활동성에 대해 "수요 측면에서 매우 강력한 시장이다"라고 그는 CNBC와의 인터뷰에서 말했다.

라이프&피플 | 이코노텔링 곽용석 기자 | 2025-09-11 07:00

멀티탭·콘센트·플러그 안전사고 주의보

가정 내 전력 사용이 늘면서 멀티탭이나 콘센트, 플러그 등에서 발생하는 안전사고가 급증하고 있어 주의가 요구된다.소방청에 따르면 2020∼2024년 한국소비자원 소비자위해감시시스템에 접수된 멀티탭·콘센트·플러그 관련 안전사고는 모두 387건이었다. 2020년 79건이었던 것이 2021년 52건, 2022년 62건, 2023년 93건, 2024년 101건으로 증가 추세다.사고 원인으로는 감전·누전·합선 등 '전기적 요인'이 44.7%(173건)로 가장 많았다. 이어 '화재·과열' 25.1%(97건), '물리적 충격' 16.8%(65건)의 순서였다.이들 사고로 실제 위해가 발생한 240건을 분석한 결과 사고 발생지로는 주택이 84.6%(203건)로 특히 가정 내 사고가

라이프&피플 | 이코노텔링 장재열 기자 | 2025-09-04 17:13

[곽용석의 뉴욕부동산] 美 상업용 부동산 수익률 정점에 이르렀나

미국 상업용 부동산 수익률이 정점에 이르렀다는 분석이 나왔다.부동산회사 CBRE의 최신 보고서에 따르면 2025년 상반기 상업용 부동산 수익률은 하락세를 나타냈다. 월드프라퍼티저널은 지난 2년간의 꾸준한 상승 끝에 수익률이 꼭지점에 달했음을 시사한다고 보도했다.전체 자산 수익률은 2024년 말 수준에서 0.09% 포인트 하락했다. 상업용 부동산의 하락세는 국채 시장의 혼란이 그 배경에 있는 것으로 분석됐다. 미국 10년만기 국채 수익률은 1월 중순에 4.8%로 급등했다가 3월에 4.3%로 떨어졌으며, 4월 깜짝 관세 발표 이후 다시 급등세를 보였다.한편 공동주택 등 임대가구는 수익률에서 상업용 부동산을 제쳤고 상가도 회복세를 이어가고 있는 것으로 조사됐다.

라이프&피플 | 이코노텔링 곽용석 기자 | 2025-09-04 07:00