기사 (1,311건) 리스트형 웹진형 타일형 [곽용석의 뉴욕부동산] 뉴욕 맨해튼 고급 주택 시장 소강상태 [곽용석의 뉴욕부동산] 뉴욕 맨해튼 고급 주택 시장 소강상태 뉴욕 맨해튼 고급 주택시장이 4월 들어 소강상태다.부동산회사 올샨리얼티의 보도에 따르면, 맨해튼의 고급 주택 시장 은 지난 4월 둘째 주에 400만달러 이상의 거래가 18건 이뤄졌다.이는 계절적 호경기에 맞지 않는 속도다.보고서에 따르면 17건의 계약이 체결된 지난 1월 첫째 주 이후 주간 기준 20건 미만의 거래가 보고된 것은 이번이 처음이다.올샨리얼티의 대표는 "이것이 우려의 원인이 될 수 있다는 신호"라고 미디어에 설명했다.이번 4월 둘째 주 18건의 거래 중 14건은 아파트, 2건은 조합용아파트, 2건은 타운하우스였다. 가장 규모가 컸던 계약 건은 2022년 5월에 매물로 나온 것으로, 희망가는 1599만5000 달러였으며, 펜트하우스이다. 이 집은 3가구를 통합한 아파트로서 전용면적은 약 190평으 라이프&피플 | 이코노텔링 곽용석 기자 | 2024-04-25 07:00 [곽용석의 뉴욕부동산] 4월에도 美 주담대 금리 상승세 [곽용석의 뉴욕부동산] 4월에도 美 주담대 금리 상승세 4월 들어서도 미국 주택시장 담보대출 금리가 고공행진을 유지하자, 그 만큼 구매자들의 주택 매입 의욕도 떨어지고 있다.미 연방 주택대출금융기관인 프레디맥이 최근 발표한 대출 시장 조사에 따르면 지난 4월 초 기준, 30년 고정금리 주택담보대출(모기지)의 평균 금리는 6.82%을 나타냈다.30년 만기 모기지 평균 금리는 이번 달 초 기준 6.82%로 전주 평균 6.79%보다 약간 상승했다. 작년 같은 기간엔 평균 6.28%였다.15년 만기 모기지 평균 금리는 6.06%로 이전 주 평균 6.11%보다 약간 감소했다. 1년 전에는 평균이 5.64%였다. 이에 따라 프레디맥측은 "미래에 주택을 사려고 하는 사람들도 금리 인하에 회의를 품고 있는 것으로 나타났다"고 밝혔다. 라이프&피플 | 이코노텔링 곽용석 기자 | 2024-04-18 07:00 인구 감소지역 주택수 포함기준 완화 인구 감소지역 주택수 포함기준 완화 수도권 등에 1주택을 보유한 사람이 인구감소지역에 있는 공시가격 4억원 이하 주택을 취득해도 1세대 1주택자로 인정돼 종합부동산세, 양도소득세, 재산세 등의 세금 감면 혜택을 받는다.기획재정부는 15일 비상경제장관회의에서 이런 내용의 '인구감소지역 부활 3종 프로젝트' 추진 방안을 발표했다. 이는 인구 감소로 인한 지방소멸 위기 대응책으로 생활인구(하루 동안 3시간 이상 머무른 시간이 월 1회 이상인 사람)와 방문인구, 정주인구를 늘려 지역에 활기를 불어넣자는 취지다.정부는 수도권 지역 1주택자가 인구감소지역 내 1채(세컨드 홈)를 추가로 취득해도 '1세대 1주택자'로 인정해 종합부동산세, 양도소득세, 재산세 등에서 세제 혜택을 준다. 특례 대상 지역은 수도권과 광역시를 제외한 라이프&피플 | 이코노텔링 김승희 기자 | 2024-04-15 23:33 처음처음12345678910다음다음다음끝끝