서울 강동구 고덕강일 3단지에 이어 강서구 마곡동에도 이른바 '반값 아파트'인 토지임대부 분양주택이 공급된다.
김헌동 서울주택도시공사(SH공사) 사장은 21일 기자 설명회를 열어 지하철 5호선 마곡역과 송정역 사이 마곡지구 10-2단지와 9호선 신방화역과 마곡나루역 인근 단지 뒤편 택시 차고지에 토지임대부 분양주택을 공급할 예정이라고 밝혔다.
첫 사전 예약은 오는 5월로 계획돼 있으며, 두 차례로 나눠서 분양할 예정이다. 분양가격은 고덕강일 3단지 수준에서 크게 벗어나지 않을 것이라고 김 사장이 밝혔다.
토지임대부 분양주택은 공공이 토지를 소유하고 건축물에 대한 소유권은 분양자가 취득하는 방식의 주택이다. 주변 시세보다 저렴해 '반값 아파트'로 불린다.
첫 토지임대부 주택인 고덕강일 3단지는 전용 59㎡ 기준 3억5500만원(추정 토지 임대료 월 40만원)에 분양했다. 최근 사전예약에서 일반공급 67대 1, 특별공급 33.1대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 새로 도입된 청년특별공급의 경우 75세대 모집에 8871명이 몰려 경쟁률이 118.3대 1에 이르렀다.
SH공사는 내년까지 토지임대부 분양주택을 8000∼9000세대 공급할 계획이다. 김 사장은 "올해는 마곡 외 은평, 고덕강일 등 몇 군데 더 공급할 수 있을 것으로 생각하는데 구체적 내용은 추후 발표하겠다"고 말했다. 전날 SH공사 등 공동 주최로 국회의원 회관에서 열린 '토지임대부 분양주택 활성화 모색 토론회'에서 천성희 SH도시연구원장은 "마곡지구 등에 총 9000세대를 공급할 예정"이라고 밝혔다.
