건설자재 가격 인상 등의 여파로 서울 아파트 분양가격이 3.3㎡(평)당 1억원을 넘어섰다.
우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 지난 1월 서울 광진구 광장동 '포제스한강'이 3.3㎡당 1억3771만원에 분양됐다. 이는 같은 달 공급된 서초구 잠원동 '메이플자이' 분양가(3.3㎡당 6831만원)를 제쳤다. 이들 두 단지가 나오기 이전 최고 분양가는 2022년 3월 공급된 송파구 송파동 '잠실 더샵 루벤'(3.3㎡당 6509만원)이었다.
우리은행 자산관리컨설팅센터 조사 결과 전국 17개 시도 가운데 올해 들어 민간 아파트 3.3㎡당 분양가 최고 기록이 나온 지역은 서울을 비롯해 부산, 대전, 충북, 충남, 전북 등 6곳이었다.
부산에선 1월 분양된 수영구 민락동 '테넌바움294Ⅱ'가 3.3㎡당 6093만원에 공급되며 최고가 기록을 경신했다. 대전에서는 4월 유성구 봉명동 '유성 하늘채 하이에르'가 3.3㎡당 2452만원에 분양돼 지난해 8월 3.3㎡당 2033만원에 공급된 서구 탄방동 '둔산 자이 아이파크'를 제쳤다.
충북에선 청주시 서원구 '힐스테이트 어울림 청주사직'(3.3㎡당 1416만원), 충남에서는 천안시 서북구 '힐스테이트두정역'(3.3㎡당 1593만원), 전북에서는 전주시 완산구 '서신 더샵 비발디'(3.3㎡당 1537만원)가 각각 2월 공급되면서 역대 최고 분양가를 기록했다.
이밖에 다른 시도에서는 지역 내 미분양 아파트가 쌓이고 청약 수요 감소, 신규 공급 저조 등 이유로 올해 들어 최고 분양가가 경신되지 않았다. 4월 말 기준 미분양 주택 이 9667가구인 대구에선 3월 수성구 범어동 '범어 아이파크' 분양가가 3.3㎡당 3166만원으로 올해 들어 분양된 단지 중 최고가를 기록했다. 하지만 이는 2022년 4월 공급된 수성구 만촌동 '만촌 자이르네'(3507만원)보다 341만원 낮았다.
