미국 뉴욕시의 사무빌딩의 실제 가치가 코로나 바이러스 팬데믹 이전보다 상승한 것으로 조사됐다. 

최근 뉴욕시의 2025 회계연도의 잠정 재산세 평가 자료에 따르면, 뉴욕시 사무실 가치는 코로나 이전에 추정한 1724억 달러보다 약간 많은 약 1730억 달러의 가치가 있다고 분석됐다. 작년 가치보다 3.5% 더 높았다고, 부동산미디어 '크레인'이 보도했다는 것이다.

실제로 뉴욕시의 사무실을 포함한 전체 상업용 부동산은 전반적으로 가치가 상승했다. 뉴욕시의 새로운 보고서에 따르면 약 3300억 달러의 가치가 있는 것으로 평가됐다. 코로나 팬데믹 이전에는 3260억 달러였다.

이와관련해, 과거 뉴욕시 재무부서 간부였던 현 뉴욕대 한 교수는 "지금 근로자들 중 몇 명이 원격 근무를 하고 있든지 간에, 많은 세입자들이 여전히 오래된 임대 계약에 묶여 있고, 그 공간에 대한 비용을 계속 지불하고 있기 때문에 사무빌딩의 가치가 유지되고 있다"고 설명했다.

기업들이 오래된 사무실에서 더 고급스럽고 새로운 빌딩으로 몰려드는 것도 사무빌딩의 가치를 부추기는 측면도 있다는 것이다.

이코노텔링 곽용석 기자 다른기사 보기