올해 미국 임대 주택 시장은 조정장을 거치면서 임대료 상승률이 꺾일 것으로 점쳐졌다.

주택 전문가들은 2024년 아파트 재고 매물이 증가하면서, 임대료 상승률이 꺾일 것으로 예상하고 있다. 

상업용 부동산회사 CBRE는 올해 임대료가 1.2% 증가하는 데 그치면서, 공실률이 코로나 이전 수준을 넘어설 것으로 추정한다고 월스트리트저널이 보도했다.

그러나 CBRE의 '미국 부동산 시장 전망 2024'에 따르면, 입주율은 94% 이상을 유지할 것으로 전망됐다.

이 보고서에 따르면 현재 약 90만 가구가 건설 중이며 2024년에 44만 가구가 완공될 것으로 예상하고 있다. 시카고, 워싱턴 D.C. 및 라스베가스에서는 이미 건설 완료가 정점을 찍었다. 2024년에는 오스틴, 달라스, 내슈빌 및 아틀란타가 시장에 가장 많은 가구가 나올 예정이다.

이코노텔링 곽용석 기자 다른기사 보기