기사 (206건) 리스트형 웹진형 타일형 [곽용석의 뉴욕부동산] 맨해튼 아파트 거래량 급감 [곽용석의 뉴욕부동산] 맨해튼 아파트 거래량 급감 미국 주택 담보대출 금리의 고공행진에 따라 뉴욕 주택 시장 거래가 뜸해지고 있다.지난 1분기 뉴욕 맨해튼의 아파트 거래는 전년대비 11.3% 감소한 1988건을 기록했다고 부동산회사 더글라스 엘리먼이 발표했다.전분기와 견주어서는 17.4% 감소했다. 코로나 팬데믹 이전 수준보다 더 떨어졌다.주택담보대출 구매 비율이 26.7% 감소해, 10여년만에 최저치를 기록했다. 반면 현금 매입 비율은 63.4%로 전년대비 1.5% 증가했다.이는 역사상 3번째 높은 비율이다. 지난 12월 연준의 전환 분위기에도 불구하고 주택담보대출 금리는 금융 시장의 강세에 힘입어 더 높은 현금 구매 추세를 유지하며 전 분기보다 높은 수준으로 마감했다.중간규모 주택 가격은 105만달러로 이전 분기 116만달러 대비 약 9% 하락했으며, 라이프&피플 | 이코노텔링 곽용석 기자 | 2024-04-11 10:53 [곽용석의 뉴욕부동산] 美서도 생애 첫 주택 구입부담 갈수록 커져 [곽용석의 뉴욕부동산] 美서도 생애 첫 주택 구입부담 갈수록 커져 미국에서도 주택을 구입하는 것이 갈수록 어려워지고 있는 것으로 나타났다.금리의 고공행진과 높은 주택가격 탓이다. 이로인해 코로나 팬데믹 이전보다 많은 연봉이 있어야 하는 것으로 조사됐다.부동산회사 레드핀이 제시한 자료에 따르면, 미국의 일반적인 첫 주택을 구입하려면 구매자는 1년 전보다 8.2%(5767달러) 늘어난 연간 7만5849달러를 벌어야 한다.이는 레드핀이 2024년 2월에 매매된 생애 첫 주택의 예상 미국 소득과 월 평균 주택 지불액의 상호관계를 분석한 결과다. 첫 주택 정의는 매매된 가격이 전체 시장 중에 5~35% 범위 안에 드는 주택으로 정의하고 있다. 일반적인 미국 첫 주택의 2월 월 주택 대출 부담금도 1896달러로 전년 동기 대비 8.2% 증가했다.가격 상승과 주택담보대출 금리 상승 등 라이프&피플 | 이코노텔링 곽용석 기자 | 2024-04-04 07:00 SPC 소속 프랑스인 강사, 유럽제빵대회서 우승 SPC 소속 프랑스인 강사, 유럽제빵대회서 우승 SPC그룹 소속 직원이 최근 프랑스에 열린 유럽제빵대회에서 우승했다.SPC그룹이 운영하는 제과제빵 전문학원인 SPC컬리너리아카데미 소속 강사 '쿠앤틴 들라쥬(Quentin Delage)'는 지난 24일~ 25일 양일간 프랑스 중부 도시 클레르 몽페랑(Cler mont-Ferrand)에서 열린 제빵대회인 '쿠프 드 유럽 드 라 블랑제리(Coupe d'Europe de la Boulangerie)에 프랑스 국가대표 자격으로 참가 후 우승해 유럽 제빵 챔피언 타이틀을 따냈다.32년의 역사를 가진 제빵대회 '쿠프 드 유럽 드 라 블랑제리'는 유럽 각국에서 선발된 국가대표가 참가해 제빵 노하우와 기술력을 겨루는 대회로 유럽에서도 권위와 명성을 인정받는 대회다. 명장(MOF) 라이프&피플 | 이코노텔링 장재열 기자 | 2024-03-29 10:03 처음처음이전이전12345678910다음다음다음끝끝