기본형 건축비 ㎡당 상한액183만원

분양가상한제 적용 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비가 3월부터 2.64% 올라 ㎡당 182만9000원이 적용된다.

국토교통부는 철근 등 주요 건설자재 가격과 노무비 등의 가격변동을 고려해 3월 1일부터 적용되는 기본형건축비 상한액을 2.64% 인상한다고 25일 밝혔다. 이에 따라 ㎡당 건축비 상한금액(16∼25층 이하, 전용면적 60∼85㎡ 기준)은 178만2000원에서 182만9000원으로 상향 조정된다. 경유(7.03%)와 철근(13.51%), 합판(14.98%) 등 주요 자재의 가격 상승과 콘크리트공(2.61%) 등 노임 단가가 오른 것이 반영됐다.

기본형건축비는 매해 3월 1일과 9월 15일 두 차례 고시된다. 이번 기본형건축비 인상률은 지난해 9월(3.42%)보다는 낮지만, 역대 4번째로 높은 것이다.

국토부는 "실제 분양가격은 분양 가능성과 주변 시세 등을 종합적으로 감안해 결정하기 때문에 기본형건축비의 인상분보다 낮다"고 밝혔다.