집값 상승 브레이크 걸리나

다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 예고와 1·29 대책 등 정부의 잇따른 부동산 대책에 집값 상승 기대감이 3년 7개월 만에 가장 큰 폭으로 떨어졌다.

한국은행이 24일 발표한 소비자동향 조사결과에 따르면 2월 주택가격전망지수는 108로 1월보다 16포인트(p) 하락했다. 지수는 지난해 12월(121, 2p)과 1월(124, 3p) 두 달 연속 상승하다가 석 달 만에 꺾였다. 하락 폭은 시장금리 상승 등으로 주택 가격이 하락세로 전환한 2022년 7월(-16p) 이후 가장 컸다.

주택가격전망지수는 현재와 비교한 1년 후 전망이다. 100을 웃돌면 집값 상승을 예상하는 소비자 비중이 하락을 예상하는 소비자보다 많다는 의미다. 2월 지수는 장기 평균(107)보다 1p 높다.

한은은 "다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 예고와 1·29 대책 등 정부의 부동산 대책으로 집값 하락 기대가 형성되고, 수도권을 중심으로 최근 집값 상승 폭이 둔화하면서 주택가격전망지수가 하락했다"고 설명했다.

이와 관련해 이재명 대통령은 "비정상인 집값 상승세가 국민주권정부에서도 계속될 것이라는 기대는 줄어드는 게 당연하다"고 고무된 반응을 보였다. 이 대통령은 이날 X에 한은의 주택가격전망지수 발표를 첨부하며 이같이 말했다.

이 대통령은 "시장에 맞서지 말라는 말도 있지만 정부에 맞서지 말라는 말도 있다"며 "권력은 정상사회를 비정상 사회로 만들 수 있지만, 비정상을 정상으로 만들 수도 있다"며 거듭 시장에 경고했다.

그러면서 "우리 국민은 부동산, 특히 수도권 아파트 시장이 비정상임은 알고 있고, 이 비정상의 정상화를 지지한다"며 "권력은 규제, 세제, 금융, 공급 등 정상화를 위한 막강한 수단을 가지고 있다"고 강조했다.