주택 매수세 꺾였나

1월말 기준 주요 시중은행의 주택담보대출이 1년 10개월 만에 처음으로 감소한 것으로 집계됐다. 부동산담보대출 규제가 지속되고 시장금리와 더불어 대출 금리도 오른 것이 영향을 미친 것으로 분석된다.

금융계에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 1월 말 기준 주택담보대출 잔액은 610조1245억원으로 지난해 12월 말(611조6081억원) 대비 1조4836억원 감소했다. 5대 시중은행의 월말 주택담보대출 잔액이 전월보다 줄어든 것은 2024년 3월(-4494억원) 이후 처음이다.

전체 가계대출 잔액도 두 달 연속 줄었다. 1월 말 5대 은행 가계대출 잔액은 765조8131억원으로 지난해 말(767조6781억원)보다 1조8650억원 감소했다. 지난해 12월(-4563억원)보다 감소 폭이 확대됐다.

월간 기준 5대 은행의 가계대출 잔액이 두 달 이상 연속 줄어든 것은 2023년 4월(-2조2493억원) 이후 2년 9개월 만에 처음이다.

신용대출은 104조9685억원에서 104조7455억원으로 2230억원 감소했다. 신용대출도 지난해 12월(-5961억원)에 이어 두 달째 줄었다.