"이러니 서울 아파트! 서울 아파트! 하나"

지난해 서울 아파트 매매가격 연간 상승률이 8.98%로 한국부동산원 통계 작성 이후 최고치를 기록했다.

한국부동산원이 15일 발표한 '2025년 12월 전국 주택가격 동향조사' 결과에 따르면 지난해 서울 아파트 매매가격 누적 상승률은 8.98%로 집계됐다. 이는 부동산원이 KB국민은행에서 통계 작성 업무를 넘겨받아 공표하기 시작한 2013년 1월 이후 최고치다.

이전 최고 상승률은 문재인 정부 시절인 2018년 8.03%였다. 주택종합과 연립주택 상승률도 7.07%, 5.26%로 같은 기간 가장 높았다.

전국 기준으로 지난해 주택종합은 1.02%, 아파트는 1.04% 각각 올라 서울과 지방 간 부동산시장의 온도 차이를 보여주었다.

지난해 12월 아파트 기준 매매가격 상승률은 서울(0.87%)이 전월 대비 0.06%포인트, 인천(0.19%)은 0.04%포인트 확대됐다. 경기도(0.42%)는 오름폭이 지난해 11월과 같았다. 수도권 전체로는 0.53%였다.

비수도권(0.10%)은 아파트값 상승률이 지난해 11월과 비교해 0.04%포인트 커졌고, 전국 기준 상승률은 0.31%로 역시 0.04%포인트 높아졌다.