[곽용석의 뉴욕부동산] 美 주택 매매 계약 소폭 증가

미국의 주택 매매 계약이 소폭 증가에 그쳤다.

전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면, 지난 2월 매매 계약 체결 건수는 전월 대비 2.0% 늘었다.

북동부와 서부는 전월 대비 거래가 줄어들었고 중서부와 남부는 증가했다. 전년 대비 계약 체결 건수는 미국 4개 지역 모두에서 감소했으며, 중서부 지역이 가장 큰 폭으로 감소했다.

계약 체결을 기반으로 한 주택 매매의 미래예측 지표인 펜딩주택매매지수(PHSI)는 2월에 2.0% 증가하면서, 72.0을 기록했다. 전년 대비 거래는 3.6% 감소했다. 

한편, NAR은 주택담보대출 금리가 2025년에 평균 6.4%, 2026년에 6.1%에 이를 것으로 예상하고 있다.