서울 성산시영 최고 40층 4823세대 아파트 단지로 거듭난다

서울 강북 최대 재건축 추진 단지인 마포구 성산동 446번지 일대 성산시영아파트가 최고 높이 40층 4823세대 주택단지로 거듭난다.

서울시는 18일 도시계획위원회를 열어 '성산지구 택지개발지구 지구단위계획 변경, 성산시영아파트 재건축 정비계획 및 정비구역 지정·경관심의(안)'을 수정 가결했다고 밝혔다.

이번 도시계획위 심의에 따라 1986년 준공돼 올해로 37년 된 성산시영아파트(유원·선경·대우) 33개동 3710세대는 아파트 30개동 4823세대(공공주택 516세대)로 재건축하게 된다. 해당 아파트 높이는 지난해 12월 주민 공람 때 최고 35층으로 계획했는데, 이번 심의에서 최고 40층으로 결정됐다.

성산시영아파트는 지난 8월 성산지구 택지개발지구 지구단위계획구역 내 특별계획구역으로 결정 고시됐다. 이날 도시계획위원회 심의를 거쳐 재건축 정비계획이 결정됨에 따라 원활한 사업추진이 가능해졌다.

서울시는 지구단위계획 지침에 따라 불광천변 성미다리를 중심으로 반원 형태의 열린 공원을 조성해 월드컵경기장, 문화비축기지 등 주변 문화시설과 연계된 수변 중심 공간이 형성될 수 있도록 했다. 아울러 공원, 월드컵경기장 및 지하철역(월드컵경기장역, 마포구청역, 디지털미디어시티역)으로의 접근이 쉽도록 공공 보행통로를 만들고, 마포구청변에 양방향 자전거통로를 조성하도록 했다.

이날 도시계획위는 '궁동 우신빌라 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정·경관심의(안)'도 수정 가결했다. 궁동 우신빌라는 1988년 준공된 29개동, 762세대 규모의 공동주택이다.

이번 결정으로 궁동 우신빌라는 구역면적 5만171.1㎡, 용적률 250% 이하, 최고 층수 30층 이하, 총 1127세대 주택단지로 재건축하게 됐다. 우신빌라 정비계획은 동측 오리로 도로 폭을 넓히고, 오리로 변에 3600㎡ 공원을 조성하도록 했다. 공원 지하에는 70면 규모 공영 주차장이 설치된다. 기존에 단지 내 거주민만 이용하던 녹지공간은 공공 보행통로를 설치해 오리로변 공원과 연계한다.