기사 (671건) 리스트형 웹진형 타일형 [곽용석의 뉴욕 부동산] 美 임차인의 절반은 임대료 부담에 '허덕' [곽용석의 뉴욕 부동산] 美 임차인의 절반은 임대료 부담에 '허덕' 미국 임차인의 절반가량은 임대료 부담에 허덕이는 것으로 나타났다.하버드대학 주택연구센터가 최근 내놓놓은 미국 임대 주택 보고서에 따르면, 미국 임차인의 절반이 2022년에 수입의 30% 이상을 임대료와 관리비에 지출했다.이같은 내용은 CNBC가 보도했다.임대비 부담을 느끼는 임차인의 비중은 2019년부터 2022년까지 3.2%포인트 증가했다는 것이다.이에 따라 평균 잔여 소득, 즉 다른 필요를 충당하기 위해, 임대료와 관리비등을 지불한 후 사용할 수 있는 돈의 양이, 저소득층의 경우 크게 감소한 것으로 조사됐다.하버드 연구에 따르면 연간 소득이 3만달러 미만인 임차인 가구는 잔여 평균 소득이 월 310달러로 사상 최저를 기록했다. 라이프&피플 | 이코노텔링 곽용석 기자 | 2024-02-15 07:00 [곽용석의 뉴욕부동산] 美 고급 주택 가격 사상 최고치 기록 [곽용석의 뉴욕부동산] 美 고급 주택 가격 사상 최고치 기록 미국의 고급 주택이 지난 4분기에 전년 동기 대비 8.8% 오른 평균 117만 달러에 팔렸다. 사상 최고치이다. 고급 주택이 아닌 일반 주택 가격은 전년 동기 대비 4.6% 상승한 34만 달러를 기록했다. 그러니까 비싼 아파트가 더 오른 셈이다.부동산회사 레드핀이 제시한 자료에 따르면, 고급 주택은 시장 가치 기준으로 각 도시 지역의 상위 5%에 속하고. 또 일반 주택을 시장 가치 기준으론 35~65% 백분위에 속하는 것으로 정의하고 있다.고급 주택 가격의 큰 폭 상승과 더불어 고급 주택 신규 매물의 급증은 부유한 주택 구매자와 매도자들이 더욱 활발해지고 있다는 신호라고 이 회사는 진단했다.전액 현금으로 구입한 고급 주택의 점유율이 사상 최고치를 기록하기도 했다.고급 주택 시장의 상대적 강세를 견인한 것은, 라이프&피플 | 이코노텔링 곽용석 기자 | 2024-02-08 07:00 신생아 특례대출 봇물 신생아 특례대출 봇물 최저 연 1%대 금리로 주택구입 및 전세자금을 빌려주는 신생아 특례대출 신청 금액이 출시 일주일 만에 2조5000억원에 육박했다. 금액 기준으로 65%가 기존 주택 구입자금 대출을 낮은 금리로 갈아타려는 대환 수요였다.국토교통부는 신생아 특례대출이 출시된 1월 29일부터 2월 4일까지 9631건, 2조4765억원의 대출 신청을 받았다고 6일 밝혔다. 이 중 디딤돌 구입자금 대출이 7588건, 2조945억원으로 주택구입 자금 대출 신청이 85%를 차지했다.주택구입 자금 대출 가운데 기존 대출 대환 용도가 6069건, 1조6061억원으로 전체 대출 신청액의 65%였다. 신규 주택 구입 용도는 1519건, 4884억원이었다. 이자 부담을 낮추기 위해 기존 대출을 낮은 금리의 신생아 특례 대출로 전환하려는 수요가 라이프&피플 | 이코노텔링 김승희기자 | 2024-02-07 12:01 처음처음이전이전12345678910다음다음다음끝끝