기사 (1,082건) 리스트형 웹진형 타일형 [곽용석의 뉴욕 부동산] "미국 주택 임대료 상승률 꺾인다" [곽용석의 뉴욕 부동산] "미국 주택 임대료 상승률 꺾인다" 올해 미국 임대 주택 시장은 조정장을 거치면서 임대료 상승률이 꺾일 것으로 점쳐졌다.주택 전문가들은 2024년 아파트 재고 매물이 증가하면서, 임대료 상승률이 꺾일 것으로 예상하고 있다. 상업용 부동산회사 CBRE는 올해 임대료가 1.2% 증가하는 데 그치면서, 공실률이 코로나 이전 수준을 넘어설 것으로 추정한다고 월스트리트저널이 보도했다.그러나 CBRE의 '미국 부동산 시장 전망 2024'에 따르면, 입주율은 94% 이상을 유지할 것으로 전망됐다.이 보고서에 따르면 현재 약 90만 가구가 건설 중이며 2024년에 44만 가구가 완공될 것으로 예상하고 있다. 시카고, 워싱턴 D.C. 및 라스베가스에서는 이미 건설 완료가 정점을 찍었다. 2024년에는 오스틴, 달라스, 내슈빌 및 아틀란타가 시장 라이프&피플 | 이코노텔링 곽용석 기자 | 2024-01-18 07:00 '다방'이용자, 가장 많이 찜한곳 '서울 봉천동" '다방'이용자, 가장 많이 찜한곳 '서울 봉천동" 부동산 정보 플랫폼 '다방' 이용자들이 지난해 가장 관심을 둔 지역은 서울 관악구 봉천동으로 조사됐다.다방을 운영하는 스테이션3는 지난해 이용자들이 관심 있는 집을 등록해두는 '찜하기' 기능을 사용한 지역을 분석한 결과 서울 봉천동이 25만4112건으로 횟수가 가장 많았다고 11일 밝혔다. 이어 서울 관악구 신림동 22만2963건, 서울 강남구 역삼동 13만1528건, 서울 동작구 사당동 12만3710건, 서울 강서구 화곡동 11만27건 순서였다.지하철 노선별 검색량을 보면 서울 지하철 2호선 신림역이 17만4662건으로 최다를 기록했다.이어 수도권 전철 1호선 수원역 17만2107건, 1호선 부천역 12만4429건, 4호선 수유역 10만9376건, 1호선 의정부역 10만9132 라이프&피플 | 이코노텔링 고현경 기자 | 2024-01-11 16:45 [곽용석의 뉴욕부동산] 맨해튼 고급주택 '연말랠리' [곽용석의 뉴욕부동산] 맨해튼 고급주택 '연말랠리' 미국 주택 시장이 주춤해졌지만 뉴욕의 고급 주택 시장은 작년말 거래가 급증하는 등 호황을 누렸다.부동산회사 '셔한트'의 자료에 따르면, 지난 4분기에 지난해와 비교해 2000만 달러 이상의 가격대에서 9.1% 더 많은 매매가 이뤄졌다.전체 매매거래 금액도 5억3000만 달러 규모로 지난해 보다 37.6%나 뛰었다고 덧붙였다.이 회사 한 전문가는 "고급 주택에 대한 수요가 많다"며 "이 가격대의 평균 가격 협상률이 시장 전체 평균 7%에 비해 22%이기 때문에, 최고의 가격 할인을 받을 수 있는 영역이기도 하다"고 설명했다.가격에 관한 한, 가장 높은 주택 분야의 몇 몇 거래가 맨해튼 전체 시장에서 가격 상승을 뒷받침하기도 했다는 것이다. 다른 부동산회사(BHS)의 한 보고서는 "더 높은 주택담 라이프&피플 | 이코노텔링 곽용석 기자 | 2024-01-11 07:00 처음처음이전이전12345678910다음다음다음끝끝